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+++ Seit dem 01. Januar 2017 wird der KanAm grundinvest Fonds durch M.M.Warburg & CO (AG & Co.) KGAa, Hamburg verwaltet +++

Immobilienverkäufe

Unser klares Ziel ist es möglichst das gesamte Immobilienportfolio mit unserer Immobilienkompetenz und Marktkenntnis, vor dem Übergang des Sondervermögens an die Depotbank M.M.Warburg & CO (AG & Co.) KGaA am 31. Dezember 2016, zu angemessenen Bedingungen zu veräußern. Dem Leitmotivder AGENDA 2016 »verkaufen ja, aber nur zum bestmöglichen Preis« folgend, kann aktuell nicht ausgeschlossen werden, dass möglicherweise zum Jahresende noch ein sehr kleiner Restbestand an Immobilien zum Verkauf steht, aber noch nicht veräußert ist.

Zur Liquiditätsbeschaffung hat das Fondsmanagement bereits 47 Immobilien mit einem Volumen von rund 6 Mrd. EUR veräußert. Das restliche Immobilienportfolio besteht aus noch 5 Immobilien (Stand: 22. Dezember 2016).

An dieser Stelle bitten wir Folgendes zu beachten:
Wir weisen darauf hin, dass Einzelergebnisse aus Immobilienverkäufen bei einem in Auflösung und Auszahlung befindlichen Offenen Immobilienfonds durch eine Vielzahl von Faktoren beeinflusst werden können. Somit ist heute kein Rückschluss auf das Gesamtergebnis zum Ende der Auflösung möglich. Gleichzeitig ist für die Beurteilung des endgültigen Anlageergebnisses auf Anlegerebene immer der individuelle Einstiegszeitpunkt und -preis zu berücksichtigen.

Dezember 2016

Verkauf Atrium Business Park (Emporium, Excio, Extimus und Vitrum), E-Commerce, Phase I und Phase II und Delftse Poort

  • Verkauf von weiteren 7 Immobilien in Luxemburg, Montreal und Rotterdam
  • Besitzübergang: Dezember 2016
  • Verkehrswertvolumen: umgerechnet insgesamt rund 565,3 Mio. EUR

September 2016

Verkauf Tour Europe, Paris

  • Besitzübergang: September 2016

 

 

Juli 2016

Verkauf Domina Shopping_Center, Riga, Lettland

  • Besitzübergang: Juli 2016
  • Bruttoverkaufspreis: umgerechnet insgesamt rund 74,5 Mio. EUR

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Verkauf 53, Quai d´Orsay, Tour Egée und Le Stadium in Paris sowie Espace Petrusse, Luxemburg und PwC-Toren, Rotterdam

  • Besitzübergang: September 2016
  • Bruttoverkaufspreis: umgerechnet insgesamt rund 875 Mio. EUR

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Oktober 2015

Verkauf L'Alma, Gennevilliers, Frankreich

  • Besitzübergang: 1. Oktober 2015
  • Verkauf zum aktuellen Verkehrswert

August 2015

Verkauf 30 South Colonnade, London

  • Besitzübergang: 28. August 2015
  • Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart

Januar 2015

Verkauf AMEX-Minneapolis, USA

  • Besitzübergang: 26. Januar 2015
  • Verkauf leicht über dem zuletzt festgestellten Verkehrswert
  • Verkaufspreis: 22,4 Mio. USD

November 2014

Verkauf Pôle Tertiaire PSA, Poissy/Paris

  • Besitzübergang: 27. November 2014
  • Verkauf zum zuletzt festgestellten Verkehrswert: 135 Mio. EUR

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Oktober 2014

Verkauf 810 Seventh Street, Washington, D.C. (USA), Rue la Boétie, Paris (Frankreich), Bell Canada Campus, Phase I und Phase II, Verdun/Montreal (Kanada)

  • Besitzübergang: 2. Oktober 2014
  • Summe der zuletzt festgestellten Verkehrswerte: 707,5 Mio. EUR
  • Verkaufspreis: umgerechnet rund 740 Mio. EUR

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Juli 2014

Verkauf Edificio Princ, Madrid

  • Besitzübergang: 23. Juli 2014
  • Zuletzt festgestellter Verkehrswert: 34,2 Mio. EUR
  • Verkauf über dem zuletzt festgestellten Verkehrswert

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Verkauf Boulevard de la Foire, Luxemburg

  • Besitzübergang: 17. Juli 2014
  • Zuletzt festgestellter Verkehrswert: 27,8 Mio. EUR
  • Verkaufspreis: 28,3 Mio. EUR

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Mai 2014

Verkauf AMEX-Phoenix, USA

  • Besitzübergang: 22. Mai 2014
  • Zuletzt festgestellter Verkehrswert: 45 Mio USD
  • Verkauf über dem zuletzt festgestellten Verkehrswert

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April 2014

Verkauf AMEX-Fort Lauderdale, USA

  • Besitzübergang: 17. April 2014
  • Zuletzt festgestellter Verkehrswert: 33,4 Mio USD
  • Verkauf zum zuletzt festgestellten Verkehrswert

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Verkauf Kievitplein, Antwerpen

  • Besitzübergang: 15. April 2014
  • Verkauf über dem zuletzt festgestellten Verkehrswert
  • Verkaufspreis: Stillschweigen auf Wunsch des Käufers

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Dezember 2013

Verkauf Le Jade, Paris

  • Besitzübergang: 18. Dezember 2013
  • Verkaufspreis: Stillschweigen auf Wunsch des Käufers, über dem Verkehrswert

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Juni 2013

Verkauf 100, Avenue de Suffren

  • Besitzübergang: 25. Juni 2013
  • Verkauf über dem zuletzt festgestellten Verkehrswert von 85,6 Mio. EUR
  • Verkaufspreis: Stillschweigen auf Wunsch des Käufers

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Mai 2013

Verkauf Jacobs Building

  • Besitzübergang: 8. Mai 2013
  • zuletzt festgestellter Verkehrswert: 160,5 Mio. CAD
  • Verkaufspreis: 171,0 Mio. CAD – umgerechnet 129 Mio EUR

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April 2013

Verkauf Midtown I & II

  • Besitzübergang: 25. April 2013
  • zuletzt festgestellter Verkehrswert: 202 Mio. USD
  • Verkaufspreis: 205 Mio. USD

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November 2012

Verkauf AVIVA

  • Besitzübergang: 29. November 2012
  • Verkaufsvolumen gesamt: rd. 135,5 Mio. EUR
  • Verkaufspreis: Stillschweigen auf Wunsch des Käufers

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Verkauf Winchester House

  • Besitzübergang: 2. November 2012
  • Verkaufsvolumen gesamt: rd. 294,6 Mio. EUR
  • Verkaufspreis: Stillschweigen auf Wunsch des Käufers

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April 2012

Verkauf néo und Cité du Retiro, Paris:

  • Besitzübergang: 26. April 2012
  • Verkaufsvolumen gesamt: rd. 611,2 Mio. EUR
  • Verkaufspreis: Stillschweigen auf Wunsch des Käufers

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März 2012

Verkauf One Exchange Square und 90 High Holborn, London:

  • Besitzübergang: 21. März 2012
  • Verkaufsvolumen gesamt: rd. 590 Mio. EUR
  • Verkaufspreis: Stillschweigen auf Wunsch des Käufers

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Verkauf 1000 Main, Houston:

  • Besitzübergang: 15. März 2012
  • Verkauf leicht über dem zuletzt festgestellten Verkehrswert von 320 Mio. USD
  • Verkaufspreis: Stillschweigen auf Wunsch des Käufers

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Dezember 2011

Verkauf AMEX-Markham, Kanada:

  • Verkaufspreis: umgerechnet 30,9 Mio. EUR – leicht über zuletzt festgestelltem Verkehrswert (29,9 Mio. EUR)
  • Das Immobilienvermögen beträgt nach dem Verkauf von AMEX-Markham rund 6,3 Mrd. EUR. Zum 31. Dezember 2011 besteht das Portfolio aus 51 Immobilien, an 16 Standorten in neun Ländern. Büroimmobilien bilden mit einem Anteil von 90,8% die überwiegende Nutzungsart.

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